Einladung zur Sitzung des Bau- und Umweltausschusses am Mittwoch, den 15.06.2022 um 19:30 Uhr in der ERLENHALLE, großer Saal mit dem Tagesordnungspunkt „Neubau einer Reihenhausanlage mit drei Reihenhäusern in der Waldstraße 34“.
Wichtige Hinweise in Bezug auf die Corona-Pandemie für Sitzungsteilnehmer*innen und sowie Besucher*innen:
Es wird darum gebeten, weiterhin eine FFP2 Maske zu tragen. Am Platz und am Rednerpult kann diese abgenommen werden.
Für Luftaustausch werden entsprechende Lüftungspausen stattfinden.
Wahren Sie bitte weiterhin Abstand und achten auf die Hygiene.
Hinweis:
Diese Tagesordnung inklusive der einzelnen Beschlussvorlagen nebst Anlagen ist unter dem Menüpunkt „Gremien und Sitzungen“ auf www.erlensee.de zu finden.
Tagesordnung:
1. Neubau einer Reihenhausanlage mit drei Reihenhäusern in der Waldstraße 34
hier: Befreiung vom Aufstellungsbeschluss „Neue Mitte V“ mit Veränderungssperre;
Bezug: Direktverweisung aus der Sitzung des Magistrats
Drucksache 85 / LP 21-26 STVV
Die Stadtverordnetenversammlung soll dem Neubau einer Reihenhausanlage mit drei Reihenhäusern in der Waldstraße 34 gemäß neu eingereichten Plänen zustimmen.
Es gilt der Bebauungsplan „Waldstraße 5. Änderung “ von 2014. Alle Festsetzungen dieses Bebauungsplanes werden eingehalten. Die Stellplatzsatzung wird eingehalten.
Seit 13. August 2019 ist ein Aufstellungsbeschluss mit Veränderungssperre für die „Neue Mitte V“ rechtskräftig. Die Waldstraße 34 liegt im Bereich des Aufstellungsbeschluss „Neue Mitte V“. Da dieser Aufstellungsbeschluss mit einer Veränderungssperre versehen worden ist, muss die Stadtverordnetenversammlung etwaigen Bauvorhaben zustimmen.
Im Bestandsgebäude sind 2 Wohneinheiten vorhanden, davon ist nur eine Wohneinheit genehmigt. Der Bauantrag für die 2. Wohneinheit wird im Zuge des Verfahrens oder im separaten Antrag eingereicht. Im ursprünglichen Plan wurden für die zweite Wohneinheit im Bestand keine Stellplätze vorgesehen. Im neu eingereichten Freiflächenplan sind die zwei zusätzlich benötigten Stellplätze eingezeichnet.
Der versiegelte Teil erhöht sich durch die Schaffung der zwei Stellplätze um 16 qm, liegt jedoch immer noch innerhalb der Zulässigkeit (20 % Grünanteil sind nach wie vor vorhanden).
Die umliegenden Grundstücke sind ebenfalls im hinteren Bereich bebaut.
2. Sonstiges
Erlensee, den 08.06.2022
gez. Christian Scholz
Vorsitzende des Bau- und Umweltausschusses
Weitere Infos im Ratsinfosystem der Stadt Erlensee
Die Veröffentlichung der Einladungen zu Sitzungen der Stadtverordnetenversammlung und der Ausschüsse mit der zusätzlichen Erläuterung der Tagesordnungspunkte ist ein Service der Stadt Erlensee und Erlensee Aktuell, um den Bürgerinnen und Bürgern aktuelle Informationen in verständlicher Form zur Verfügung zu stellen.
⇒Informationen zu allen öffentlichen Sitzungen auf der Erlensee Aktuell-Rathausseite
